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2020-04-06 来源:鸿运国际app
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    记者昨日获悉,广州市白云区法院一审审理后,认定妹妹提供的房屋买卖合同真实有效,判决驳回姐姐的全部诉求。姐姐不服提起上诉。广州中院二审后维持原判。    1984年10月,张伟与前妻阿糖登记结婚,婚后育有女儿张琳。2000年4月,张伟购买了一套位于白云区的房产。但就在购房后1个月,阿糖不幸身亡,当时女儿张琳仅15岁。    在阿糖过世8年后,张伟与阿玲再婚,而阿玲此前也有过一段婚姻,和前夫生有女儿李红。阿玲和张伟结婚两年后,李红的户籍迁入张伟为户主的户籍中。    但随着张伟的过世,仅仅因为一套房产,亲生女儿张琳和继母继妹曾两度闹上公堂。    去年6月,30岁的张琳将19岁的继妹李红以及继母阿玲告上法院,控诉两人恶意串通霸占父亲的房产,要求法院确认父亲生前和李红签订的房屋买卖合同无效。张琳称,父亲当初将房子卖给李红的价款是48万元,这低于当时市场房价,李红明显是以合法形式掩盖她的非法目的。    面对姐姐的控诉,李红声称冤枉,她没有强迫欺骗继父卖房,房子是继父自愿出售给她的。    这份房屋买卖合同签订于2014年12月16日,依据合同显示,张伟将近60平方米的房产出售给李红,房产出售金额为48万元。在签订合同时,李红向张伟支付1万元作为购房定金,其余购房款应在2017年12月30日前支付。李红承认,她至今也没有支付过房款。    在合同签订当月月底,涉案房屋顺利转移登记到李红名下。    一审 房屋买卖合同真实有效    白云法院审理后认为,涉案房屋虽然登记在张伟一人名下,但该房是张伟与前妻阿糖婚姻存续期间购买所得,为此该房应归两人共同共有。但阿糖早已过世,该遗产张琳有权继承。    张琳起诉主要是依据《合同法》中关于恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的合同无效。    究竟张伟与李红签订的房屋买卖合同是否是以合法形式掩盖非法目的?法院指出,张伟与李红签订的房屋买卖合同的真实意思是转移所有权给李红,该真实意思并未违反法律法规。    虽然购房款48万元比当时房价略低,但基于张伟与李红之间的继父继女关系,这并不违悖社会情理,也难以证明双方存在恶意。阿糖去世后,张琳仅占有涉案房屋1/4的份额,张伟能够取得房屋的处分权,为此指控恶意串通的依据不足。因此一审法院判决驳回张琳的诉讼请求。    法院同时指出,根据合同约定,李红应在2017年12月30日前支付剩余房款,为此张伟对李红享有债权,在张伟去世后,张琳的权益可通过向李红主张债权的形式予以实现。    一审宣判后,张琳表示不服,向广州中院提起上诉,并在二审期间提交了一堆新证据,其中包括父亲张伟生前立下的两份遗嘱,其中写明涉案房屋留给张琳一人。张琳还提交了张伟的《出院诊断书》,证明张伟曾患脑梗塞后遗症和血管性痴呆等,在医学上可以认定为神志不清的人。此外,张琳还称继母和李红相勾结,在父亲原有的户口本、身份证都未丢失的情况下,擅自挂失重新办理。    对此,李红表示她和母亲从来没见过这两份遗嘱,而且后来签订的买卖合同也表明是对遗嘱作出了更变。依据《出院诊断书》,证明张伟在出院时身体状况是“好转”出院。此外,针对身份证和户口本的控诉,恰恰是因为张琳夫妇控制了张伟的相关证件,张伟才办理了新的户口本和身份证。    不服 姐姐上诉提交父亲遗嘱    广州中院审理后认为,关于张琳二审期间提交的遗嘱,李红和阿玲都对其表示质疑,且认为房屋买卖合同是对遗嘱作出了变更,该抗辩成立,法院予以采纳。    关于张伟的民事行为能力,这未经依法认定,张琳以记载张伟病情的出院诊断证明书、出院记录为由主张房屋买卖合同无效,依据不足,法院不予采纳,且张琳提交的其他证据,也不足以证明房屋买卖合同无效。为此,裁定驳回上诉,维持原判。    二审 证据不足维持原判 法规链接    不是亲生的继子女是否有权继承继父母的遗产?依照《继承法》的规定,只有与被继承人间有扶养关系的继子女才为法定继承人,对继父母的遗产享有继承权;与被继承人之间没有扶养关系的继子女,不属于法定继承人。

此前,2012年,山东省高级人民法院驳回了张志超母亲的申诉,称无证据证明申请人张志超在公安机关所作的有罪供述系刑讯逼供所得,且张志超归案后的多次有罪供述均有教师签名、摁手印,能够充分保障张志超的各项诉讼权利。

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普京在采访中还提到了俄中关系。他认为,当前俄中两国贸易额最大,而且有很高的政治互信水平,在国际问题上经常持共同立场。因此中国是俄罗斯的主要伙伴国。“俄罗斯与中国建立了真正的友好关系”。“两国关系具有战略性”。

9月,电信诈骗案件频发,360手机卫士联合公安、运营商、高校、媒体共同发起“全民守卫”计划,通过“攻、防、御、术、联”多种方式全力阻击电信诈骗,向电信诈骗“Say No!”。同时,联合中国移动、中国联通运营商合作推出骚扰提醒服务,通过360手机卫士海量数据库和云端数据处理平台共同阻击来电骚扰。全国30个省市的移动、联通用户都可开通防骚扰提醒业务,一旦接到已经被360手机卫士用户标记的骚扰号码来电,用户能够及时收到安全提示,防患于未然。

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报道指出,安倍的计划明显已被打乱。关于9月在符拉迪沃斯托克举行的首脑会谈,安倍在此后的众院预算委员会上表示“强烈感受到了效果”,展示了对领土谈判进展的信心。

    在就业创造方面,移民局明确了就业人数是根据企业所需求的岗位,而不是根据员工人头数来判断的;同时要求区域中心在使用不同就业计算模式时必须提供相应的证据。此外,移民局还特别指出,由于经济和商业环境的不确定性,即使投资人未能在两年有条件居留期间创造足够的就业,只要能证明其在未来的某个“合理时间”前创造出所要求的就业,投资人还是可以获得I-829批准的。至于这个“合理时间”,移民局给出的解释是不超过投资人获得有条件绿卡的第三年。侨外移民专家认为,在就业创造方面,移民局实质上进一步放宽了要求,将对投资人获得永久绿卡更为有利。    3.投资维持:在两年有条件居留期内维持投资即可。    根据更新指导,投资人必须出具他们在作为有条件美国永久居民期间维持投资的证据。只有投资人出具证据表明他们满足了资本投资的要求,且在两年有条件居留期间不间断维持资本投资,就能满足解除条件的要求。此外,在I-829解除阶段,移民局明确不需要全部的资金在维持投资中。这意味着投资人只需在两年条件绿卡身份期间,证明维持了投资款的投资即可。这对饱受排期以及移民局审批缓慢所困扰的投资人来说,无疑是一重大利好,大大缩短了投资人的资金回笼周期和不确定性。    4.变更影响:在一定条件下的变更不影响签证的审批。    关于项目重大变更是否对投资人的I-526和I-829审批造成影响,更新指导明确,在投资人递交I-526后,当项目出现一些经济数据及就业创造的变更时,移民局允许项目通过递交I-924附加证明解释文件即可,不需要单个投资人再补充相关材料。同时,在一定条件下,移民局也不会因项目出现变化或延迟就拒绝一个符合要求的投资人的I-829申请。

为深入贯彻落实中央八项规定精神,进一步严明纪律,充分发挥执纪审查的震慑和警示作用,现将和平区人大常委会领导班子7名成员违反中央八项规定精神问题通报如下:

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交了房租、意向金,原先选好的商铺却被占。郑州元通纺织城的商户向河南商报记者反映,他们向市场租赁方交了数额不等的房租、意向金,两年时间过去了,选定的商铺被回迁村民所占,租赁方不退租金,招商部也人去楼空。

转会费如马丁内斯的4200万、特谢拉的5000万、浩克的5580万,均以欧元计价,让处于世界足球版图中心的欧洲足坛都叹为观止。

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